建行宣布执行房贷新政

　　细则如何落地仍不明确，多家银行正研究制定实施细则；报告显示房产投资意愿回升

　　新京报讯 （记者苏曼丽）继招商银行之后，中国建设银行10月9日也宣布执行“贷清不认房”的房贷新政，这是首个开始执行新政的国有大行。在房贷逐步放松的同时，购房者的意愿也出现低位反弹迹象。据交行昨天发布的报告显示，最新家庭预期不动产投资意愿已经止跌回升。

　　细则如何落地仍不明确

　　建设银行昨天表示，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。

　　对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。

　　记者昨天致电建行北京分行，但该行表示目前尚未明确如何执行及如何才能享受到7折优惠。

　　目前已有招行、建行明确表示开始执行房贷新政，工行、农行、中行、中信、兴业等其他银行则均表示正在研究制定实施细则。银行人士表示，从发文到实施有一定时间差，真正实施新政可能还需要一段时间。