11月全国百城新建住宅均价过万 环比连跌7个月 环比微降 京房价“止跌”

　　法制晚报讯（记者 李洪鹏） 11月十大城市新建住宅价格指数

　　城市 环比 同比 样本均价（元/平方米）

　　上海 1.18% 5.23% 32140

　　深圳 0.95% 0.66% 30530

　　天津 0.53% -3.03% 10653

　　南京 0.17% 3.14% 13913

　　成都 -0.15% -2.97% 8027

　　北京 -0.62% 3.10% 32304

　　广州 -0.78% -2.81% 17369

　　杭州 -0.93% -10.08% 16016

　　武汉 -1.52% -5.92% 7773

　　重庆 -1.81% -6.65% 7225

　　今天，中国指数研究院发布数据显示，11月全国100个城市新建住宅均价为10589元/平方米，环比、同比再次双双下跌。100个城市中82个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加4个。不过，相比10月，北京、上海等十大城市新建住宅均价出现止跌回升迹象，在连续6个月环比下跌之后首次出现微幅上涨。

　　法晚记者梳理发现，北京市房价样本平均价格居十大城市之首，虽然环比依然下跌，但是其跌幅已经在1%以下，比10月的跌幅缩小。

　　据最新发布的百城房价数据，11月全国100个城市新建住宅均价为10589元/平方米，相比10月份10629元/平方米的均价，下跌约0.38%，连续第7个月实现环比下降。

　　环比下跌城市数量也在持续增加。11月,住宅价格环比下跌的城市个数为76个，较上月增加3个。其中，中山、绍兴、日照跌幅最大,下降3%以上。环比上涨城市23个，减少4个。仅衡水一城住宅均价与上月持平。

　　100个城市中82个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加4个。也就是说,超过八成城市房价已回调至一年前水平。其中,三亚等10个城市跌幅较大,约10%—18%。

　　与百城整体房价环比、同比下跌相比，北京、上海等十大城市住宅均价数值止跌微涨,稍显乐观。

　　百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅调查显示，11月十大城市新建住宅均价为18946元/平方米,在经历连续6个月环比下跌后首次上涨0.07%。

　　十大城市中，房价同比下调城市数量超过半数，仅上海、北京、南京、深圳保持上涨。今年以来房价下调幅度较大的杭州，11月环比持续下跌0.93%,同比跌幅达到了10.08%。文/记者 李洪鹏