飞机降落在繁忙的新加坡樟宜机场，这是9月12日，中秋节后的第一个星期五。欣丰虎航TR2987 次航班3个小时前从中国的南方城市广州出发。飞机上有一个17人组成的“珍珠假期团”，他们到达新加坡后又坐上一辆大巴，驶上一条通往马来西亚新山的高速 公路。当晚，他们将会看到碧桂园金海湾，一个占地300多亩、拥有超过9000套房子的庞然大物。

　　碧桂园是中国最知名的房地产商之一。几天前，创始人杨国强的女儿杨惠妍再次被胡润榜评为中国女首富。2007年上市后的一段时间里，碧桂园曾被视为战无不胜的地产沃尔玛。在那些主流竞争对手无暇顾及的三四线市场，碧桂园常以超大规模规划让地方政府无法抗拒。

　　59岁的杨国强从2009年开始关注海外地产开发，华人数量较多且房地产处于起步阶段的马来西亚是他关注的重点。第一次，他与有着“马来西亚李嘉 诚”之称的远东发展主席邱达昌合作，碧桂园与邱达昌旗下的大马置地（Mayland）共同建立合资公司，拿下了吉隆坡所在的雪兰莪州区两幅市郊地块，开发 加影（Kajang）碧桂园钻石城和挠万（Rawang）项目。但这两个项目的进展并不算快，加影钻石城于今年才正式开售，而挠万项目至今仍未开盘。相对 而言，碧桂园自己独立运作的新山金海湾则进展神速——2012年12月拿地，八个月后就开盘了。

　　这个17人“看房团”的行程共有四天三夜，除了考察碧桂园金海湾，还包括到奥特莱斯、新加坡市区和圣淘沙赌场。团队里除了一位销售、一位导游，其他 15人是碧桂园想要抓住的客户。李先生一家四人主要抱着看房目的而来，有一对夫妻在这次旅游结束后可以获得在中国一套碧桂园别墅6万元的折扣，另一位王先 生很乐于与人分享自己的房产投资经验，他的倾听者包括一位有计划去新加坡念书工作的年轻人。这趟旅程价值5800元，碧桂园给出的优惠价是3800元。