2017年，在去库存与控房价并存的调控市场中，房地产企业交出了一份令人侧目的答卷。中国指数研究院数据显示，2017年共有144家房地产企业销售业绩过百亿，16家企业跻身千亿俱乐部，碧桂园、万科、恒大三家业绩更由3000亿跨至5000亿，保利房地产、融创中国跨入3000亿行列，不少房企也实现了销售业绩的“弯道超车”。对比2016年，这一成绩让人惊叹。

　　而作为房地产行业第一梯队的企业，其业绩跃升、强者愈强的趋势十分明显。经过市场检验和选择的最终胜者，碧桂园近年来在销售表现上一直在超越自我，并在2017年成功登顶，成为行业龙头。均衡的区域布局、物美价廉的刚需住宅产品定位、快速开发快速周转的“双快”模式，适应企业快速发展要求的创新管理机制，成为其决胜市场的关键特征。

　　成功绝非一蹴而就。近年来，碧桂园在变化的市场中选择和坚守了正确的发展战略，在中国房地产行业不断进取、转型升级。作为一家具有家国情怀的企业，碧桂园坚持做中国新型城镇化进程的身体力行者并顺势而为，将“希望社会因我们的存在而变得更加美好”作为企业奉行的座右铭。从某种意义上来说，正是市场，最终选择了碧桂园。

　　高质量发展 夺榜单桂冠

　　2017年，在“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住 有所居”的总基调下，全国商品房成交量增速有所放缓，但销售规模再创新高。优秀房企把握市场结构性热度轮转机遇，走出了波澜壮阔的业绩大年，百亿房企再度扩容。

　　2017年12月29日晚间，中国指数研究院发布《2017年度房企业绩排行榜》。根据中国指数研究院监测显示，2017年，共有144家房地产企业跻身百亿军团，较2016年增加13家，销售额共计82099亿元，市场份额超60%，行业集中度加速提升。数据显示，销售业绩超过5000亿以上的房企达到三家，1000亿—5000亿元、500亿—1000亿元、300亿—500亿元、100亿—300亿元，对应的企业数量分别为13家、24家、77家、77家。

　　根据分析，2017年部分企业抓住了这轮由一二线逐渐蔓延至三四线城市的需求释放机遇，同时创新管理机制推动运营效率的大幅提升，实现了高质量增长，如碧桂园、中梁、祥生、美的等；亦有部分企业搭乘金融资本双翼，强势收并购、猛拿地，凭借充足的货值实现销售业绩的爆发，如融创、阳光城、融信、融侨等；

　　在迈进销售5000亿元大关的三家房企中，最亮眼的当属碧桂园。数据显示，碧桂园在2017年基本保持着全行业销售领头羊的位置，并早早锁定了全年第一的位置。2017年年初，碧桂园曾将业绩目标设定为3000亿元，在几个月后的年中业绩发布会上，碧桂园宣布将销售目标上调至5000亿元。而到了11月，碧桂园的销售业绩就已经达到5347.7亿元，提前完成任务，成为国内首个突破5000亿元业绩的房企。

　　在销售面积方面，三家龙头房企同样遥遥领先。根据克而瑞发布的《2017年度中国房地产企业销售面积TOP200》排行榜，碧桂园累计完成销售面积6016.2万平方米，恒大、万科分别为5162.1万平方米和3519.8万平方米。排名第四的绿地控股则为2463.1万平方米。克而瑞分析认为，销售金额较高的房企，布局战略大多都为区域深耕型企业。

　　区域均衡布局 助力新型城镇化

　　今年以来，各研究机构普遍对碧桂园业绩增长势头表示乐观。德银早前分析报告指出，碧桂园在三、四线繁荣城市及一、二线小城市有良好的市场定位，加上强大的销售团队，有效率的管理及高质的产品，提升了其强劲的销售额，预料碧桂园销售表现将持续走强。

　　碧桂园在一、二、三、四线城市全面出击，实现了各个区域的均衡布局。在中国房地产市场调控持续，各地市场表现分化之际，碧桂园依然维持其开发理念和优势。碧桂园集团总裁莫斌表示：“碧桂园将持续聚焦城镇化红利。未来，碧桂园将努力成为全世界最具竞争力的企业之一。”