全国最大保障房区、青岛白沙湾片区保障房因位置偏僻申请遇冷，成一座空城。其从2012年底公开销售至今，仅收到不足200份申请。此外陕西、河南等多地保障房空置现象也大量存在。业界认为，很多保障房只是为行政命令所逼，选在边远地块的保障房只是被用来交差。（1月21日《京华时报》）

　　随着各地新闻报道显示，这些针对中低收入群体的房屋建设，在速度加快，价格偏低的同时，也存在选址规划偏僻，远离城区，生活交通配套无法跟进保障的现象，更有一些保障房区存在偷工减料，房屋建设质量堪忧。

　　既然是保障房，就是政府投入财政来保障城市低收入群体正常融入城市生活，只不过，当针对这一群体的保障性住房被选址在偏远、交通不便，配套更不完善的地区时，无疑会极大地增加他们的日常生活成本。从而遭遇中低收入人群弃购也属情理之中。

　　相比国内的保障房更多被集中于偏远郊区，海外的保障房规划，则是另一番情形。在城市中心地段开发的同时，政府也会分配一定比例土地建设保障房区，力保低收入群能健康融入。假如保障房意味着将中低收入阶层驱逐到城市边缘，不仅背离了保障初衷，也不可避免地形成社区的割裂与分化，由此而带来的城市隐忧，倒是更令人担心。

　　另一方面，保障房审批手续是否真的便民也值得思索，如若认为设置高门槛，繁琐程序，具有保障房申请资格的人最终被生硬的条件一一排除在外，也可视为早就空城的另一个原因。

　　基于此，保障房遇冷成“空城”，当然绝非政策制定者的初衷，保障房的建设是为了满足中低收入群体的居住需求，也应毋庸置疑。寻找形成“空城”的原因，并积极改造才能治标治本。