中国社会科学网讯（记者马献忠）10月22日，中国国际经济交流中心举办的第六十四期经济每月谈活动在京举行。全国人大财经委原副主任贺铿等出席会议并围绕三季度宏观经济形势进行分析。与会专家认为，深化改革是解决当前中国经济问题的一个应有的要义，要实现真正有质量、有效率的发展，使中国经济走上健康发展道路。

　　“今年以来的经济总体上是稳定的、正常的，从第四季度经济运行的趋势和当前的情况来看，实现今年的经济增长目标没有什么问题。2012年以来经济下行是一个必然的趋势，但是不会出现太大的问题，经济下行主要是过度投资带来的结果。”贺铿认为，只能采取一些符合经济发展规律的一些办法来治理经济滞胀：一是适时终止积极的财政政策，财政一定要量入为出，不要在这方面扩张财政。二是努力稳定人民币的汇率，积极推进利率市场化改革，要加强金融监管，鼓励依法成立民间金融机构，打破国有金融机构的垄断状况。想尽各种办法降低企业融资的成本，让金融真正为实体经济服务。三是继续减税，而且要采取切实的措施，落实已经提出了各种减税的一些措施，扶植中小微企业发展。只有把中小微企业的困难解决了，就业就会真正增加，居民的收入才可以真正增加。四是建立平等竞争的市场环境，引导民间资本投资国有垄断行业，让不同的所有制形式的企业在竞争性行业真正做到平等竞争。

　　“促进房地产健康发展，但不要把房地产搞得热起来。现在一些地方政府为了稳增长而急着救房市，政府根本就不应该救房市，即使想救也无能为力，急于救房市是心态不稳的一个表现，心态不稳，宏观政策就不可能真正稳。”对于房地产健康发展的问题，贺铿认为，房价还没有回到合理的位置，当前的房地产的问题不是房价下跌过快的问题，而是空置房太多，炒房的人处于观望，刚需的人仍然买不起的房。因此应该采取有效的措施来促进房地产的发展，首先要“去库存”，把那么多剩余的房子慢慢能够让人买得起，而不是盲目的再进行开发，盲目的救市、盲目的开发有可能加快引发金融危机，这是当前各级政府应该高度重视的一个问题。房价是不是回到了合理的位置，标准只有一个，全世界通用的，那就是房价收入比。我国的房价应该回落30%左右，但是每一个地方的房价是不是一定要跌，根据需求定，如果需求很旺，房价不可能跌多少，我说的30%是按房价收入比，可能我们的房价总体上高了30%。目前的房市还是要去泡沫化，泡沫还没有真正解决，应该想尽办法让房地产真正去掉泡沫，这样房地产才可以健康发展。